会事则对其投票权的行使进限制二节业主委员会三十条业主员会是由业主大会举产生的组织，履下列职责：（一）执行业主大会的决定和决；（二）组织业主大会会，报告物业理实施情况；（三）与业主大会聘的物业服务企业物业服务合同；（四）及时了解业主物业使用人“在线观看国产成人三级”会和业主员会的决定；（三）物业服务合同；（四）物业专项维修资金的集、使用和管理情况；（五）物业共有部分、共用施设的使用和收益情况；（六）业主大会业主员会和业主监事会工作经费的收支情况；（七）业主委员会员、业主监事会监事的名、职务联系方式物业服务费用交纳

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单位应当与前期物业服务企业签前期物业服务合同建设单位与物业买受人的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时理规约。五十条新建住宅物业交付使用十五日前，建单位应当与物业服务企业完成物业共有部分、共用施设的承接查验，并签承接查验协。物业服务企业。

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镇政府道办辖区内的物业理活动履下列职责：（一）指导和监督业主设立业主大会、举业主委员会；（二）指导和监督物业管理项目的交接工作；（三）指导和监督业主组织依法展活；（四）协调处理辖区内物业理纠纷；（五）法律、法规和规章规定的其他职责镇政府、道办应当配备

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物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度决算，并每年不少于次公布物业服务资金的收支情况；业主员会可以聘请专业机构物业服务资金的收支情况进十七条物业服务企业应当在物业管理区域内显著的固定位置，将服务内服务标

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